De är i stort behov av mig, och ivriga att få komma hit, det förstår man!
lördag 25 september 2010
Flyttpackning...
Hon och Han har börjat packa sina prylar på Kungsholmen för att visa sin lägenhet inför försäljning. OJ vad många prylar Hon har! Hur har det fått plats på 44 kvadrat? det kan man verkligen undra!
De är i stort behov av mig, och ivriga att få komma hit, det förstår man!
De är i stort behov av mig, och ivriga att få komma hit, det förstår man!
torsdag 23 september 2010
HURRA!!!
Hon och Han förhandlade, och de fick mig till slut!! :-D Tror att gamla ägarna kanske också gillade dem lite och gav dem fördelar. De måste också ha sett att Hon och Han blir perfekt för mig!
Hoppas dom får många pengar över för min makeover...
Han är glad!
Båda är glada och skålar i skumpa för att fira att dom just köpt mig!
Hoppas dom får många pengar över för min makeover...
DRAMA i budgivningen!!!
Hon och Han var där, men tydligen så kom en annan in precis på slutet av budgivningen och bjöd över. Nu är jag väldigt nervös för att de inte ska flytta hit till mig!!
onsdag 22 september 2010
Kontraktskrivning.
Nuvarande ägarna åkte i väg till Vällingby centrum för att skriva kontrakt med de nya. Är väldigt hoppfull på att det gått bra för Hon och Han i budgivningen!
fredag 17 september 2010
Visningar...
Mina gamla ägare tröttnade på att ta hand om två hus och valde att behålla stora sommarstugan i Dalarna och sälja mig och flytta till en lägenhet i stan. De bodde här bara i 4,5 år, och för min del märkte jag ganska snart att de tröttnade på mig då de inte tog hand om mig riktigt ordentligt på slutet.
Under början av September 2010 så började förra ägarna visa upp mig för potentiella nya. Jag var mycket spänd på vilka det skulle kunna bli. Jag hade stora förhoppningar på att någon mer händig skulle bli intresserad av mig, då det fansn en hel del småsaker jag gärna skulle vilja att någon såg över lite mer kärleksfullt än innan...
Först den 16:e september, på 3:e visningen kom det några jag verkligen blev intresserad av. Bara två stycken visserligen, men de föll mig i smaken precis! Hon och Han. Jag hade sett dem köra förbi några kvällar innan och stanna och spana utanför staketet. Trots att Han förolämpade min fönsterfärg med citat: "Skottpengar på den som valt den här fönsterfärgen! Vad tänkte dom med?" Hon var inte lika negativ till just färgen då... Men hon gnällde lite över andra saker de såg på visningen. Mina slarvigt målade lister, mina små skavanker som jag så länge längtat efter att någon skulle fixa åt mig. Och de läste mina tankar precis, kärlek uppstod. Jag förstod att de ville ha mig mest av alla som varit där och tittat, och jag ville ha dem!
Under början av September 2010 så började förra ägarna visa upp mig för potentiella nya. Jag var mycket spänd på vilka det skulle kunna bli. Jag hade stora förhoppningar på att någon mer händig skulle bli intresserad av mig, då det fansn en hel del småsaker jag gärna skulle vilja att någon såg över lite mer kärleksfullt än innan...
Först den 16:e september, på 3:e visningen kom det några jag verkligen blev intresserad av. Bara två stycken visserligen, men de föll mig i smaken precis! Hon och Han. Jag hade sett dem köra förbi några kvällar innan och stanna och spana utanför staketet. Trots att Han förolämpade min fönsterfärg med citat: "Skottpengar på den som valt den här fönsterfärgen! Vad tänkte dom med?" Hon var inte lika negativ till just färgen då... Men hon gnällde lite över andra saker de såg på visningen. Mina slarvigt målade lister, mina små skavanker som jag så länge längtat efter att någon skulle fixa åt mig. Och de läste mina tankar precis, kärlek uppstod. Jag förstod att de ville ha mig mest av alla som varit där och tittat, och jag ville ha dem!
fredag 10 september 2010
Annonsen...
Så här stod det i annonsen om mig när jag var till salu...
Typ Friliggande villa Upplåtelseform Äganderätt Antal rum 7 Boarea 139 kvm Biarea 35 kvm Tomt 754 kvm Byggår 1931 Planlösning 
ENTRÉ- OCH MELLANHALL
Den ombonade känslan infinner sig redan i hallen. Kapprummet och entréhallen förbinder trapphus, pannrum, badrum och sovrum 1 på ett genomtänkt sätt. Utrymmet under trappen erbjuder en smart förvaringsplats. Hallen är möbleringsbar och har golvbeklädnad av kolmårdsmarmor och vitmålade väggar.
GÄST-WC
I praktisk anslutning till ytterdörren finns även en Gäst-WC med handfat och mosaikklinkergolv.
PANNRUM
Rymligt pannrum som även dubblar som förråd. Pannrummet har klinkergolv och garderobsvägg för förvaring.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Smakfullt badrum/tvättstuga (-09) med klinkergolv och golvvärme, Svedbergs badkar och handfat i kommod, duschhörna, praktisk tvättbänk med ho. Maskinutrustning i tvättstuga: Tvättmaskin (-07) och torktumlare (äldre).
SOVRUM 1/GILLESTUGA
Karaktärsfullt sovrum, alt gillestuga med trägolv och mönstrad tapet. Ljusinsläpp från stort fönster i NV mot trädgården.
MATKÄLLARE
I anslutning till förrådet finns en matkällare - ett perfekt komplement till köket för förvaring av tex sylt, extra porslin eller köksutrustning
FÖRRÅD
Perfekt förvaringsutrymme för cyklar och trädgårdsredskap. Här finns även 3 garderober. Förrådet mynnar sedan ut i en outgrävd källardel.
ÖVRE PLAN
Övre plan (ca 82 kvm boyta):
MATSAL/SÄLLSKAPSDEL
Det vackra trapphuset med fönster leder upp till en luftig matsal och sällskapsdel med härligt ljusinsläpp från spröjsade fönster i NV. Matsalen är husets naturliga samlingsplats, genomtänkt placerad mellan sovrum, vardagsrum och kök. Matsalen har parkettgolv och blommiga tapeter i tidstypisk stil. Från matsalen kan man även nå en "Loggia" - en balkong i NV med fin eftermiddagssol och utsikt över villaomgivningarna.
SOVRUM 2
Smakfullt sovrum med parkettgolv, ljusa tapeter, fina trädetaljer och en inbyggd garderob. Vackra spröjsade fönster i NO och SO mot den lummiga skogs- och naturtomten. Sovrummet har 2 garderober och 1 linneskåp.
SOVRUM 3
Sobert föräldsasovrum med parkettgolv, ljusa tapeter och garderobsvägg. Även detta sovrum har spröjsat fönster med morgonsol i SO.
BADRUM
Halvkaklat badrum med dubbelhandfat i kommod, badkar, WC och PAX fläkt. Badrummet har fönster i SO. Välskött våtutrymme med äldre ytskikt.
VARDAGSRUM
Mycket smakfullt och vackert vardagsrum med stavparkett, sandfärgade tapeter och utgång till stor skyddad altan på trädäck i S/V som sträcker sig runt knuten i S/O.
KÖK
I anslutning till matsalen ligger ett ombonat arbetskök med parkettgolv, målade köksluckor i trä och fönster över diskhon. Maskinutrustning i kök: Spishäll i rostfritt utförande (-04), köksfläkt (-10), Kombinerad kyl/frys (-03), och rostfri diskmaskin (-07).
VINDSPLAN
(ca 40 kvm golvyta varav ca 22 kvm boyta):
ALLRUM
En trapp från matsalen leder upp till villans bonus-utrymme, en inredd vind. Här finns bla ett ljust All-/sällskapsrum med vitlackat trägolv, fönster i NO, 2 takfönster i SO och en trivsam öppen spis - ett perfekt tillhåll för lek och spel!
SOVRUM 4
Intill allrummet ligger ett mysigt sovrum med trägolv och "sovalkov" mellan 2 klädkammare. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster i SV.
Stor risk för att tonåringen kommer ockupera hela vindsvåningen!
Fastighets- beteckning Tomt- beskrivning Övriga byggnader Parkering Balkong/uteplats/ innergård Övrigt 
960 m Coop Konsum 1,2 km Vi-butiken Spånga 2,5 km Vällingby Centrum 6,1 km Kista Galleria 370 m Harspåret Förskola 540 m Solhemsskolans fritidshem 550 m Spånga gymnasium och grundskola 550 m Spånga grundskola 550 m Spånga gymnasium och grundskola 550 m Spånga gymnasium
3,7 km Stift.för Bonitologisk Högskoleutb 5,0 km Kista Golfcenter Driving range 5,5 km Komethallen, AB 1,7 km Nälstabadet 2,5 km Tensta sim- och idrottshall 990 m Handelsbanken 1,1 km Nordea 1,2 km Spånga Pendeltågstation 6,7 km Sundbyberg Järnvägsstation 8,0 km Helenelund Pendeltågstation
33% är 36-49 år 61% är gifta 45% är par med hemmaboende barn 48% bor i 121-180 kvm 24% är byggt 1971-1980 Intressen: Segla; Spela golf; Utforsåkning Läsvanor: Morgontidningar; Ekonomi, affärer och aktier; Heminredning hus och trädgård 95% bor i villa, rad-/kedjehus 43% har eftergymnasiala studier TV-tittande: Ekonomiprogram; Golf; Populärvetenskapliga program Vanligaste namn: Helene; Björn Konsumtion: Vin; Sportartiklar till barnen; Byggmaterial Ort med liknande livsstil: Huddinge; Järfälla; Täby; Lomma; Partille
Skallgångsbacken 36a, Spånga
Charmig och representativ solhemsvilla i "Ornässtil" - lummigt belägen på en vacker skögshöljd natur-/bergstomt med ett lugnt och attraktivt läge ovanför "Gläntan" i G:a Solhem! Smakfullt inredd m bla sobert sällskapsrum, arbetskök med stort vackert matrum, nyrenoverad tvättstuga/duschrum, badrum, 3 trivsamma sovrum samt inredd vind med allrum, öppen spis och ytterligare sovrum. Balkong/loggia i NV med fin utsikt över området samt stor ogenerad altan i SV!
Framsidan, från gatan
Baksidan, från bakre delen av tomten
Altanen i sydläge
Lekstugan
Framsidan från gatan, parkeringen till vänster
Detalj från verandan
Platsbyggda verandan mot baksidan av trädgården
trappa upp mot trädgården
Altanen utanför vardagsrummet
Fakta
ENTRÉ/SUTTERRÄNGPLAN
(ca 35 kvm boyta, 35 kvm biyta):
(ca 35 kvm boyta, 35 kvm biyta):
ENTRÉ- OCH MELLANHALL
Den ombonade känslan infinner sig redan i hallen. Kapprummet och entréhallen förbinder trapphus, pannrum, badrum och sovrum 1 på ett genomtänkt sätt. Utrymmet under trappen erbjuder en smart förvaringsplats. Hallen är möbleringsbar och har golvbeklädnad av kolmårdsmarmor och vitmålade väggar.
GÄST-WC
I praktisk anslutning till ytterdörren finns även en Gäst-WC med handfat och mosaikklinkergolv.
PANNRUM
Rymligt pannrum som även dubblar som förråd. Pannrummet har klinkergolv och garderobsvägg för förvaring.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Smakfullt badrum/tvättstuga (-09) med klinkergolv och golvvärme, Svedbergs badkar och handfat i kommod, duschhörna, praktisk tvättbänk med ho. Maskinutrustning i tvättstuga: Tvättmaskin (-07) och torktumlare (äldre).
SOVRUM 1/GILLESTUGA
Karaktärsfullt sovrum, alt gillestuga med trägolv och mönstrad tapet. Ljusinsläpp från stort fönster i NV mot trädgården.
MATKÄLLARE
I anslutning till förrådet finns en matkällare - ett perfekt komplement till köket för förvaring av tex sylt, extra porslin eller köksutrustning
FÖRRÅD
Perfekt förvaringsutrymme för cyklar och trädgårdsredskap. Här finns även 3 garderober. Förrådet mynnar sedan ut i en outgrävd källardel.
ÖVRE PLAN
Övre plan (ca 82 kvm boyta):
MATSAL/SÄLLSKAPSDEL
Det vackra trapphuset med fönster leder upp till en luftig matsal och sällskapsdel med härligt ljusinsläpp från spröjsade fönster i NV. Matsalen är husets naturliga samlingsplats, genomtänkt placerad mellan sovrum, vardagsrum och kök. Matsalen har parkettgolv och blommiga tapeter i tidstypisk stil. Från matsalen kan man även nå en "Loggia" - en balkong i NV med fin eftermiddagssol och utsikt över villaomgivningarna.
SOVRUM 2
Smakfullt sovrum med parkettgolv, ljusa tapeter, fina trädetaljer och en inbyggd garderob. Vackra spröjsade fönster i NO och SO mot den lummiga skogs- och naturtomten. Sovrummet har 2 garderober och 1 linneskåp.
SOVRUM 3
Sobert föräldsasovrum med parkettgolv, ljusa tapeter och garderobsvägg. Även detta sovrum har spröjsat fönster med morgonsol i SO.
BADRUM
Halvkaklat badrum med dubbelhandfat i kommod, badkar, WC och PAX fläkt. Badrummet har fönster i SO. Välskött våtutrymme med äldre ytskikt.
VARDAGSRUM
Mycket smakfullt och vackert vardagsrum med stavparkett, sandfärgade tapeter och utgång till stor skyddad altan på trädäck i S/V som sträcker sig runt knuten i S/O.
KÖK
I anslutning till matsalen ligger ett ombonat arbetskök med parkettgolv, målade köksluckor i trä och fönster över diskhon. Maskinutrustning i kök: Spishäll i rostfritt utförande (-04), köksfläkt (-10), Kombinerad kyl/frys (-03), och rostfri diskmaskin (-07).
VINDSPLAN
(ca 40 kvm golvyta varav ca 22 kvm boyta):
ALLRUM
En trapp från matsalen leder upp till villans bonus-utrymme, en inredd vind. Här finns bla ett ljust All-/sällskapsrum med vitlackat trägolv, fönster i NO, 2 takfönster i SO och en trivsam öppen spis - ett perfekt tillhåll för lek och spel!
SOVRUM 4
Intill allrummet ligger ett mysigt sovrum med trägolv och "sovalkov" mellan 2 klädkammare. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster i SV.
Stor risk för att tonåringen kommer ockupera hela vindsvåningen!
o Byggnadssätt
Grund: Granit och betong.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Liggande stockpanel.
Takbeklädnad: Lertegel.
Utv plåtarbeten: Plåt.
Hängrännor: Plåt.
Fönster: 2-glasfönster med spröjs.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburen bergvärme med IVT panna och varmvattenberedare..
El, stammar: Invändigt V/A bytt..
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Liggande stockpanel.
Takbeklädnad: Lertegel.
Utv plåtarbeten: Plåt.
Hängrännor: Plåt.
Fönster: 2-glasfönster med spröjs.
Ventilation: Självdrag.
Vatten: Kommunalt vatten.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Vattenburen bergvärme med IVT panna och varmvattenberedare..
El, stammar: Invändigt V/A bytt..
Gullregnet 31
Vacker skogshöljd naturtomt ca 754 m² (friköpt) med tallar, allehanda rabatter och stensättningar.
Lekstuga och förråd.
Biluppställningsplats för 3 bilar på uppfarten med uttag för motorvärme.
Altan i SV. Loggia/balkong i NV.
Areauppgifter ungefärligt uppmätt på ritning och avviker från taxerade uppgifter. Köparen äger rätt att i sammband med tex besiktning utföra en mer exakt uppmätning om han så önskar.
Fastigheten är belägen i den mest efterfrågade delen av G:a Solhem och har kanske ett av områdets vackraste tomter, skogshöljd och vackert beläget ovanför "gläntan".
Övrigt: Förskolor finns i området. Solhemsskolan och Spånga gymnasium inom nära gångavstånd. Goda bussförbindelser, tex buss 514 Spånga-Vällinqby ca 12 min, buss 514 Spånga-Kista ca 21 min, buss 117 Spånga-Brommaplan ca 18 min och Buss 112 Spånga - Alvik ca 24 min. Ca 5 min gångavstånd till Spånga C med bra affärsutbud och kommunal service - bara ca 12 min med pendeln till City!
Fastigheten är belägen i den mest efterfrågade delen av G:a Solhem och har kanske ett av områdets vackraste tomter, skogshöljd och vackert beläget ovanför "gläntan".
Övrigt: Förskolor finns i området. Solhemsskolan och Spånga gymnasium inom nära gångavstånd. Goda bussförbindelser, tex buss 514 Spånga-Vällinqby ca 12 min, buss 514 Spånga-Kista ca 21 min, buss 117 Spånga-Brommaplan ca 18 min och Buss 112 Spånga - Alvik ca 24 min. Ca 5 min gångavstånd till Spånga C med bra affärsutbud och kommunal service - bara ca 12 min med pendeln till City!
Tomtkarta
satelitbild
Solhemsskolan
Svandammsparken
Solhemsskolan
Spånga gymnasium
Spånga kyrka
Avståndsuppgifter från Hitta.se
Utmärkande livsstil i detta bostadsområde.
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)